Monday, 27 August 2012

略谈贵金属

我有买些银币来纯粹收藏(不算投资)。
大家来讨论下。我觉得投资贵金属的通常这么想(至少我是那么认为):

1。全球通膨,美国欧洲的货币宽松政策必定让贵金属大涨。
-这个是当今最普遍的看法。尤其美国要印钞票或QE时贵金属必定大涨。
但美国经济让大家认为联储出手的机率很高,便纷纷买进贵金属以图利。


2。看衰法定货币,认为会崩溃,买进贵金属以备不时之需。
-这个比较激进。有一群人高唱废除法定货币,让诚实的货币黄金白银取代。
加上认为帝国历来所发行的货币必定崩溃,最后还是贵金属最被人所接受。


3。纯粹要交易,低买高卖。
-正确来说可以long跟short,是看图高手的领域。


老生常谈,贵金属缺点是
1。无利息
2。无生产性
3。只能买了收住。

投资就是要获利。买进了只有当卖出才可获利。问题是你几时要卖?

如果你是第三类的:
没问题,你是看图,综合消息做预测来买卖。

如果你是第二类的:
你只有期待有天美元崩溃,全球陷入混乱,大家只相信黄金白银。
那么你只能收到永远了,这种我觉得不算投资,只算是未雨绸缪。

如果你是第一类的:
你要相信政府不会再实行宽松政策,还要撇除其他人为影响贵金属价钱的因素。
就像黄金破800,破900,有人说极限了,它还破1200给你看。
因为你不知道它几时还会再涨,它又不像股票,这个暴涨了卖出可以买别的股票。
但黄金涨了,你卖出,过后也只能买回黄金。

以上是我对投资贵金属的一些看法。欢迎来讨论。



后话:

虽然我不是成功的投资者,也没有很多资产,还在努力中,但我的投资围绕在几个中心点上。
1。要有生产性
2。为人类带来好处不是坏处

君子爱财,取之有道。
所以类似屯地的行为我是尽量避免的。
如果在一买一卖中,多方都从中受益还好。
如果在其中造成很多人怨声载道,又没有促进正常经济运作,
那就不是如我所愿,也就尽量避免了。

Thursday, 9 August 2012

信用卡产品齐全 马银行争区域发卡5 强

  • 林方达(左3) 和林提摩西(右2) 签署合作合约后, 与见证人(左起) 谢鸿明、莎米依阿都嘉柳和高国辉主持推介礼。
(吉隆坡8日讯)信用卡产品齐全,马银行(MAYBANK,1155,主板金融股)冀成为区域内5大信用卡业者之一。
马银行社区金融服务副总裁兼主管林方达今日与林国荣大学联手、推出东南亚首张大学万事达预付精明卡推介礼后,向记者披露上述目标。
不威胁信用卡业务
出席推介礼嘉宾包括马银行信用卡和无抵押贷款部主管高国辉、丹斯里拿督林国荣儿子———林国荣大学电脑科技系统部副主席拿督林提摩西、林国荣大学媒体与公关主管莎米依阿都嘉柳博士,以及万事达卡亚太区大马及文莱副总裁兼高级地区经理谢鸿明。
林方达说:“预付卡对我们来说是新业务。
随着推出最新预付卡,马银行有了所有信用卡产品。未来也会以成为区域5大信用卡业者为目标。”
据述,信用卡业务去年贡献马银行集团盈利约5%。
他也表示,预付卡的推出不影响信用卡和转账卡业务。
“虽然这万事达预付卡可用在接受万事达卡的零售商上,但不会威胁信用卡和转账卡业务,只会扩大电子付账业务,符合马银行发展策略。”
预付卡目标3万张
林方达指出,马银行的目标是12个月内发行3万张万事达预付卡。
其中,林国荣大学万事达预付卡和稍早前推出的曼联威士达(Visa)预付卡将分别贡献1万张和2万张。
“我们有信心能达标。”
尽管无法预测预付卡业务今年的增长率,但他强调市场很大,并估计在3至4年内可获双位数的增长率。
此外,林方达披露将扩大预付卡业务,包括物色与其他大学和零售商合作。
林国荣万事达预付卡具备万事达卡功能预付卡,林国荣大学学生可通过马银行提款机、分行和官方网页为预付卡加值最高1万令吉,用于支付学费、大学餐厅或文具费用。

Thursday, 2 August 2012

对REIT的一些看法

除去对REIT的类别和管理层信心的考量
如果你想买REIT的话,我的看法是:


1。如果dividend yield符合你的要求,就买。

买REIT通常是看上相对稳定的股息和低波动的股价。
人们就常当它是股票界里的定存,

在大势不明朗时可说是较安全的避风港。

之前我是看上以上两个因素就把当时全部资金放进了REIT,

以期找到我的五星级股票时再套现买进。

过后觉得股息和股价太稳定了,

我本身很享受这一种不用让我花太多心思又觉得
很有保障的投资,过后就一直保有了。


当dividend yield满足了要求后,下一个就是gearing ratio 了。

2。如果Gearing Ratio处于很低的话,我也会买。

REIT不像其他公司,成长会很慢(或没有)。

因为90%盈利都派出去了,
几时才储够钱来进行下一次的收购?

所以当我们开心的收下REIT每年的派息,

其实也扼杀了它的成长。

当然刀无两边利,
这本来就是REIT的模式,买了就得接受。

所以想要REIT会大幅增加股息,就要REIT的收入增加,

收入增加最直接的方法就是增加新产业了。

增加新产业的资金我所知道的有两个:
一就是向股东要钱以认购附加股或大股东私人配售股票,

另一个就是银行贷款。

私人配售股票会稀化大家的股份,

过后就算REIT收入增加,股息也不会成长太快。

认购附加股只是被动的维持你的股权,

不过有人放弃认购时你的股权就会稍微提高。

银行贷款就是REIT发挥杆杠,

不花你一分去增加REIT的收入,
你也享受到了股息的成长。

由于大马REIT的gearing ratio最高50%,所以看着办吧。

提醒一点,

有些时常收购新产业的REIT虽然常私下配售股票和发附加股,
但由于新产业带来的收入增加和管理层积极的印象,

都能增添REIT的吸引力的提高估价。

區域成長強穩‧馬銀行有信心維持動力



大馬
2012-08-02 10:00

(吉隆坡1日訊)隨著區域市場經濟成長強穩,馬來亞銀行(MAYBANK,1155,主板金融組)有信心能持續攫取成長動力。

該公司總裁兼首席執行員拿督斯里阿都華希今日出席“馬銀行基金會”活動後指出,馬銀行所在的營運市場如大馬、
新加坡及印尼擁有強韌的經濟基本面,料可同樣帶動銀行業的發展。

“譬如,我們估計大馬全年可寫下4.4%經濟增長,而新加坡及印尼則料各成長3%及6%。”

他補充,有利的市場環境,將能促使公司持續成長及有利可圖。

談到印尼業務的最新發展,阿都華希說,馬銀行旗下印尼國際銀行(BII)上半年成功錄得強韌增長,
淨利大增超過61%至5千920億印尼盾(約1億9千600萬令吉),且取得24%貸款成長及淨呆賬率低於1%。


雖然印尼中行實施新條例限制外資在當地銀行的持股比例,但他有信心馬銀行仍將持有BII的大部份股權。

“目前我們持有97%股權,在之前的條例下,我們需要降低持股權至80%,我們希望能穩守80%股權。”(星洲日報/財經)

Saturday, 14 July 2012

STAREIT派息


STAREIT派息了,过了几天才去算我今年的股息收益率

以税务是10% 的话,等于1.0967+2.4061=3.5028


今年净收入是3.9189+3.5028=7.4217sen

Net Dividend Yield = 7.4217/86 =8.42%




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STARHILL REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
13/07/2012 03:04:42 PM

LISTING'S CIRCULAR NO. L/Q : 65438 OF 2012


    Final Income Distribution of 3.6247 sen per unit (of which 1.2186 sen is taxable and 2.4061 sen is non-taxable in the hands of unitholders) in respect of the financial year ended 30 June 2012.

    Kindly be advised of the following :

    1) The above Company's securities will be traded and quoted [ "Ex - Dividend" ]
    as from : [ 1 August 2012 ]

    2) The last date of lodgement : [ 3 August 2012 ]
      3) Date Payable : [ 28 August 2012 ]
       
       
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    升禧实业派息3.6247仙


     (吉隆坡12日讯)升禧实业(Stareit,5109,主板产业信托股)今天宣布,每单位派发3.6247仙的股息,截至2012年1月至6月内,共派发4800万令吉。

    公司在文告指出,截至2012年6月30日财政年,升禧实业共派出每单位7.6359仙的股息,较去年同期的6.4855仙更高。这也意味升禧实业的年度派发率,已高达7.2%。

    另外,截至2012年6月30日的财政年,总收入增加32%至1亿100万令吉。
    升禧实业管理公司Pintar Projek私人有限公司总执行长丹斯里杨肃斌指出:“升禧实业在2012财政年内,进行了重塑品牌活动,成为升禧实业的一个转捩点,公司专注在酒店有关资产的策略,成功提高了资产的回酬增值能力。

    新策略的推动下,今年的总收入增加32%至1亿110万令吉,每单位所派发的股息也增加17.7%。”
    在重组计划下,升禧实业收购了邦阁岛、丹绒惹拉及金马伦高原的度假村、还有Vistana连锁酒店、吉隆坡丽思卡尔顿酒店(The Ritz-Carlton KL)等。
       

    Sunday, 8 July 2012

    第二季的投资成绩

    1。YTL以每20仙让拥有15股YTL股东买进1股YTLP-WB,证明  游戏已经转变。
    以亏损卖出ytlp-wb,亏了24.6%,让总户口贬值~1.95%(成本来算)


    2。MBB的平均价再下降,因为我把DRP当作是零成本。
    上次置放错误,MBB 的 net dividend yield 应该放在第二季。
    至今MBB表现令我满意,唯须加快整合东南亚业务。


    3。Timecom资本回退 RM0.02/share, div yield =0.02/cost per share


    4。STAREIT随着以杆杠收购澳洲酒店股价爆发,收了几年的股息终于有看到capital gain.
    预计收购完成我的dividend yield 会再提高。


    5。自年头都没注入新的资金进股票户口因为股票户口的增值远不如小生意快。
    近来减少看股了,除了短期的RA,只买进了YTLP-WB过后因情势转变而卖出。


    6。应该不会买进STAREIT和TIMECOM了。
    现金部位全部留给MBB,MBB可能还会做多一次DRP。
    不确定是否是最后一次DRP,但如果价钱合理我应该会用完现金来买进。
    基本现在只留意MBB的新闻罢了,轻松了很多

    30-Jun-12
















    YTKP-WB7.950.57



    0.43-24.56
    COMPANY% by CostAverage PriceCurrent PriceCapital Gain (%)Net Dividend % (Jan-March 2012) Net Dividend % (April- June 2012) sell priceRealized profit/loss
    STAREIT26.880.861.02018.604.56NA

    MAYBANK34.337.568.70015.08NA3.46

    TIMECOM10.883.003.59019.67NA3.3










    CASH19.96







    92.05










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    短期户口
    1。RA认赔卖出, 亏了18.9%

    系统衔接韩日 时光网络获亚太电缆合约

    久没更新,放个Timecom报告。
    得空再放第二季股票回酬检讨。

    RH120704-2.pdf (188.27 KB)







    系统衔接韩日 时光网络获亚太电缆合约


    财经新闻
    财经
    2012-07-04 12:19


    (吉隆坡3日讯)时光网络(TimeCom,5031,主板基建股)获得亚太直达海底电缆(APG)的建筑和维修合约,协助把电缆系统从大马衔接至韩国与日本。


    时光网络在文告中指出,旗下独资子公司Global Transit通讯私人有限公司和Global Trasit有限公司,将会代表时光网络负责这项工程。


    亚太直达海底电缆是一项长达1万公里的国际光纤电缆系统,将会连接大马至韩国和日本及其他亚洲国家,预计将在2014年第三季竣工。


    据了解,这项系统会连接日本、香港、新加坡、台湾、韩国,以及越南和中国这两个新兴市场,这些地区对网络流量的需求越来越大。


    涉足陆地海底


    Global Trasit总执行长赛夫胡斯尼表示,借由时光网络的光纤网络,结合该公司的区域版图,
    再加上跨太平洋光纤电缆Unity以及上述亚太直达海底电缆,时光网络成功涉足陆地与海底光纤网络市场,巩固亚洲通讯宽频供应商的地位。


    “我们现今有直接连接的全球网络系统,可减少对新加坡的依赖,将网络流量导入我们的系统内,直接衔接至美国。”

    据他所说,印度中国和东南亚的宽频需求按年增长44%,预计可从2011年的2862Gbps,在5年内提高至2万4000Gbps。


    该公司将通过内部融资和贷款完成上述合约,预计未来将会对集团收益作出正面贡献。
    http://www.nanyang.com.my/node/459077?tid=462